Agregó que, en cambio, la venta de un terreno con construcciones, aún inconclusas, se grava con IVA en la medida que quien lo venda tenga el carácter de “vendedor” en los términos del artículo 2°, N° 3°), de la Ley de Impuesto a las Ventas y Servicios. Esto es, que se dedique en forma habitual a la venta de bienes corporales inmuebles.

Finalmente, el Servicio añadió que si quien vende reúne los requisitos para ser considerado “vendedor” conforme al N° 3°) del artículo 2° de la Ley de Impuesto a las Ventas y Servicios, dicha operación se encontrará gravada con IVA, siendo el tiempo transcurrido entre la fecha que se acordó la venta del inmueble con construcciones y la fecha en que se comenzó a construir, sólo un elemento a considerar en la determinación de la habitualidad.